Grosszügige Terrassen, direkte Liftanbindung und ein eindrucksvoller Blick über Luzern bis zum Vierwaldstättersee.

Im exklusiven Neubauprojekt an der Guetrütistrasse 43 in Kriens steht mit der Attika-Wohnung W301 im 3. Obergeschoss die oberste der lediglich drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 115.40 m² Wohnfläche verbindet moderne Architektur, viel Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität mit einer besonderen Aussichtslage.

Ein herausragendes Merkmal sind die zwei Terrassen mit insgesamt 74.37 m². Die grosszügigen Aussenflächen erweitern den Wohnraum und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Stadtlandschaft von Luzern bis zum Vierwaldstättersee. Hier entstehen private Rückzugsorte für entspannte Stunden, gesellige Abende und das Wohnen unter freiem Himmel.

Privatsphäre wie im Einfamilienhaus

Das Projekt umfasst lediglich drei Wohnungen – eine pro Geschoss. Dadurch befindet sich auf derselben Wohnebene keine weitere Wohnung und kein direkter Nachbar. Eine aussergewöhnliche Wohnsituation, die ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre bietet.

Der Lift führt vom Parkgeschoss direkt in die Wohnung und sorgt damit für einen besonders komfortablen und exklusiven Zugang.

Architektur und Wohnkonzept

Klare Linien, grosszügige Verglasungen und der fliessende Übergang zu den Terrassen prägen die moderne Architektur. Der Grundriss ist konsequent auf Wohnqualität ausgerichtet: Verkehrsflächen werden auf ein Minimum reduziert, während der grosszügige Wohn- und Essbereich das Zentrum der Wohnung bildet.

Private Rückzugsbereiche, Nasszellen und Stauraum sind klar voneinander getrennt und schaffen eine funktionale sowie elegante Raumorganisation.

Auch bei der Ausstattung steht Komfort im Vordergrund. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Wäschetrockner – gemeinschaftlich genutzte Nebenräume entfallen. Zudem sind die Anschlüsse für ein Klimagerät und ein Elektrocheminée bereits vorbereitet.

Der hochwertige Innenausbau umfasst eine Designküche von Snaidero mit Geräten von V-ZUG, Keramikplatten von Casalgrande Padana sowie edlen Parkett von Ali Parquets.

Die Highlights auf einen Blick

-Exklusive 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung W301
-115.40 m² Wohnfläche
-Oberste Wohnebene im 3. Obergeschoss
-Zwei Terrassen mit insgesamt 74.37 m²
-Aussicht über Luzern und den Vierwaldstättersee
-Nur drei Wohnungen im gesamten Gebäude – eine pro Geschoss
-Keine direkten Nachbarn auf derselben Wohnebene
-Lift vom Parkgeschoss direkt in die Wohnung
-Grosszügige Verglasungen und modernes Architekturkonzept
-Designküche von Snaidero und Geräte von V-ZUG
-Keramik von Casalgrande Padana
-Hochwertiger Parkett von Ali Parquets
-Eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner
-Vorbereitung für Klimagerät und Elektrocheminée
-Eigener Keller
-Parkplatz mit E-Ladestation

Eine Attika-Wohnung für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Weitblick miteinander verbinden möchten – hoch über Kriens mit Aussicht auf Luzern und den Vierwaldstättersee.